未入账销售破16亿 传奇置业负债率料改善

（消息）随著更多产业项目陆续推出及未入账销售提供强劲支撑，传奇置业（LAGENDA，7179，主板产业股）预计今年的净负债率将改善。

传奇置业今日召开第25届年度股东大会，一名小股东在散会后接受《东方财经》访问时，分享了董事局对传奇置业近况的汇报。

根据董事局向小股东汇报的简报，由于此前积极添置地库，2025财政年的净负债率从0.42倍升高至0.56倍。

传奇置业首席执行员辛格在会上强调，只要今年不购入新地库，随著多项产业项目全面开跑，负债率有望顺利回落。

针对土地扩张策略，他重申公司更看重投资回报率（ROI）与资金周转速度，绝不盲目追求土地储备的规模。

新盘推介方面，传奇置业今年火力全开，计划销售及新盘数量达8903个单位，发展总值（GDV）约26亿4500万令吉；对比去年的7914个单位（发展总值22亿8,700万令吉）录得显著增长。

截至今年3月，传奇置业在霹雳、雪兰莪、吉打、彭亨及森美兰储备的地库面积约4000英亩，潜在发展总值达103亿令吉，同时握有16亿7460万令吉的未入账销售。

未入账销售翻倍 2026年起表现亮眼

展望将来，辛格指出，单看2024年至2025年的未入账销售已实现翻倍增长，预计从2026年开始，整体财务表现将维持亮眼态势。

针对近期地缘政治导致全球油价推高及通胀压力，辛格坦言成本与供应链确实面临挑战。

然而，凭借庞大的发展规模和规模效应，公司将成本涨幅控制在个位数，整体处于可控范围。传奇置业目前将持续深耕可负担房屋市场，核心销售对像依然锁定中低收入群体。

闭市时，传奇置业以1.42令吉做收，全天起2仙或1.43%，共有75万股易手。