地皮贵五倍无阻企业进驻 马来西亚再迎数据中心重镇？

（消息）随著澳洲数据中心营运商——NEXTDC已在雪兰莪八打灵再也设立数据中心，加上还有其他公司也在当地布局，分析员相信八打灵再也正将崛起成为下一个数据中心重镇。

兴业投行分析员近期参观了NEXTDC位于八打灵再也的KL1数据中心。

该分析员表示，这座获得Tier IV认证的高规格数据中心，被视为马来西亚数码基础设施发展的重要指标，亦反映八打灵再也在区域数据中心布局中的策略性地位。

灵市地理位置优越

同时，他指出，根据本身掌握的市场资讯，八打灵再也工业及商业地皮价格，介于约每平方呎500令吉至1200令吉，显著高于赛城的约每平方呎100令吉至500令吉。

然而，分析员强调，数据中心选址并非只考虑土地成本。

“对于需要支援企业核心运算及关键业务的高规格数据中心而言，靠近企业总部、监管机构及主要网络连接点更为重要。”

KL1坐落于八打灵再也核心区域，很好地连接吉隆坡及雪兰莪主要商业区，同时与赛城及巴生河流域数码基础设施形成互联网络，使八打灵再也具备成为数据中心枢纽的潜力。

此外，分析员认为，KL1的发展证明，即使地皮价格较高，城市型数据中心仍具市场需求，未来八打灵再也或迎来更多相关投资。

灵市数据中心布持续扩大

除了NEXTDC KL1外，八打灵再也亦吸引其他业者布局数据中心市场。

其中，林增天华房地产公司（Lum Chang Tuen Wah Property）已与MyTelehaus公司签署合作协议，计划在八打灵再也第13区的一块地皮发展、持有、出租及营运数据中心。

“随著人工智能（AI）、云端运算及数码化需求增加，八打灵再也凭借邻近吉隆坡商业核心区及完善网络基础设施，有望成为数据中心发展的重要地点。”

电力与水供成未来挑战

不过，数据中心快速发展也带来电力及水供压力。

分析员提醒，若更多数据中心进驻八打灵再也，当地电网及供水系统可能面临更大挑战。

惟，业界近年已积极采用节能及节水技术，降低资源消耗。NEXTDC KL1便采用冷却系统及雨水收集技术，减少逾35%的食水使用量；同时设有污水处理系统，约10%水量可循环使用。

🔥 柔佛选战 直击 →