IOI产托上市再过一关 IOI City Mall或迎重量级租户

（消息）随著证券监督委员会（SC）亮绿灯，IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）安排IOI产托（IOI REIT）上市又迈进了关键的一步。

IOI产托管理的资产总值超过70亿令吉，涵盖零售商场、办公楼及酒店。

丰隆投行分析员表示，IOI置业集团预计可通过对IOI产托注入资产套现26亿5000万令吉。这笔资金可助公司为发展中的新投资产业和潜在并购融资。

同时，该分析员说，一旦IOI产托上市，IOI置业集团可能向现有股东派发特别股息。

此外，他指出，多个重量级租户强化了IOI Resort City的生态圈。

8月7日，友邦保险共享服务中心（AIA Shared Services）在布城IOI城市第一大楼，为新办公室举行了盛大的开幕礼。

该办公空间于去年尾移交给友邦保险，员工自今年初起已陆续迁入。

友邦租用12个楼层

友邦保险在这栋31层高的办公楼中租用了12个楼层，总净可出租面积（NLA）为约18万平方尺，占整栋大楼净可出租面积的37%。

届时，预计将有约2000名友邦保险员工在这一新据点办公。分析员认为，这些庞大的上班族预计能有效拉动毗邻IOI城市广场（IOI City Mall），在工作日的堂食与消费人流（尤其是午餐和下班后的黄金时段）。

“这恰好能与商场周末的强劲人流形成互补，促使全周的整体人流分布更加均衡。”

办公楼出租率超九成

整体而言，目前IOI城市第一和第二办公楼的出租率已达到了91%。根据莱坊（Knight Frank）截至2026年上半年的初步数据，雪兰莪地区的办公楼平均出租率仅为72.5%，这意味著IOI办公楼的表现已远超区域平均水平。

除此之外，分析员提到，有报导指苹果公司（Apple）也有望在IOI城市广场开设其在马来西亚的第二家旗舰专卖店。

他相信，如果这家享誉全球的国际顶尖大牌顺利入驻，无疑是对该商场吸引力和长期发展前景投下的一张信任票。